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			Parkplätze bei der Kirche gegenüber
			Ihr Immobilienmakler für Gewerbeimmobilien und Wohnimmobilien
			Werteinschätzungen, Marktresearch, Hausverwaltung, Vermietung

Freitag, 30. Juli 2010 - 03:47 Uhr

Sie finden hier einen Ausschnitt unserer Referenzen. Mehr gerne auf Nachfrage.

Ein kleiner Auszug unserer Referenzen - Immobilien / Baden-Baden und Land
oben in der Navigation finden Sie weitere in den anderen Bereichen

Großobjekte

Verkauf von 16 Wohneinheiten in Baden-Baden / Fußgängerzone/ Sonnenplatz
- Das Objekt wurde von einigen Makler aus B.-Baden beworben. Es ist uns gelungen einen Barzahler aus München zu finden der das Objekt gekauft hat!
Verkauf und Abwicklung von 35 Wohneinheiten in Baden-Baden, Deglerstraße
- Unser Kunde hatte das Objekt gekauft um es gewinnbringend wieder über uns zu vermarkten, was uns kurzfristig gelungen ist.
Verkauf und Abwicklung von 47 Wohneinheiten in Rastatt

- Diese Immobilie stand durch eine regionale Bank zur Versteigerung an. Man hat uns gebeten hier Alternativen zu suchen. Durch unsere Kontakte gelang es kurzfristig einen Aufteiler zu finden der die Gesamten Wohnungen gekauft hat und das Objekt auch noch renovierte.
Umgestaltung und Verkauf von Bankimmobilien sowie deren Verwertung
- Auch hier wurden wir durch eine Bank beauftragt eine notleidende Gewerbeimmobilie in Bühl neben der Fa. LUK durch entsprechende Konzepte zu marktgängigen Preisen zu verkaufen. Das Problem hierbei war zum einen ein langfristiger Mietvertrag der zuerst aufgelöst werden musste und zum anderen Altlasten auf dem Grundstück. Es ist uns gelungen die Immobilie in kurzer Zeit an einen namhaften Betrieb der Kupplungsbranche in Bühl zu vermarkten sodass auch die Bank zufrieden war.
Verkauf des ehemailgen "Körnermagazin" in Landau an die Fa. Bauwert GmbH in Baden-Baden. Diese hat hier aus der Denkmalimmobilie wunderschöne Loftwohnungen gebaut die als Steuerimmobilien verkauft wurden.
Gewerbe- und Wohnanlage in der Fußgängerzone von Baden-Baden und viele andere Immobilien....

Gewerbeimmobilien

Neukonzeption und Vermietung eines ehemaligen EDEKA / LIDL Objektes in Achern
- Das Objekt wurde ehemals durch EDEKE genutzt und war zwischenzeitlich an LIDL untervermietet. Da Lidl einen anderen Standort gefunden hatte wurde da Objekt geräumt. Unsere Aufgabe war es ein neues Konzept zu finden um die großen Flächen wieder marktgerecht zu vermieten. Durch eine Umstrukturierung der Räume konnten wir als neue Mietpartner die Fa. NORMA und Fressnapf gewinnen sowie einen kleinen Getränkemarkt.
Leerstandmanagement - Neuvermietung eines ehemaligen NORMA Marktes in Rheinstetten bei Karlsruhe direkt an der B 35- Neuvermietung an die Firma RoFu Kinderland nachdem das Objekt ca. zwei Jahre leergestanden hatte incl. der Mietverhandlungen und der Umnutzung beim zuständigen Gewerbeamt.
Leerstandmanagement - Neuvermietung an eine Bäckereikette in Gaggenau
- Bei der Immobilie (ehemaliges Kino Gali) gab es Probleme mit dem Gastronomen. Man hatte uns beauftragt eine Alternative Lösung zu finden. Nach Gesprächen mit Kunden ist es uns gelungen einen bekannten Filialisten Peter´s gute Backstube zu gewinnen. Die Umnutzung wurde durch die Stadt Gaggenau schnell erteilt da es auch hier ein Anliegen war etwas besseres an der markanten Stelle zu bekommen. Dies ist sicherlich gelungen da heute noch immer ein gutes Geschäft dort herrscht.
Verkauf von Gewerbimmobilien in Gaggenau

Einmal ein Komplettobjekt und eine Ladenfläche in der Fußgängerzone
Ansiedlung von großflächigem Einzelhandel im Murgtal und Neubesorgung von Flächen
z. B. in Gernsbach dass Pfleiderer Areal
Das Projekt "Adler" in Ottersweier wurde durch die PROJEKTdata AG erfolgreich vermittelt

damals und heute

Lesen Sie hierzu den Pressebericht vor dem Umbau aus Ottersweier (leider ohne Erwähnung unserer Firma).

Eröffnung des "neuen" Adler -Pressebericht hierzu vom 07.04.08 im Badischen Tagblatt.

Die Immobilie stand bereits seit über sieben Jahren leer. Wir waren beauftragt vom Verkäufer möglichst schnell ein entsprechendes Konzept zu finden um die Immobilie zu verkaufen. Durch Einbeziehung des Nachbargrundstückes ergab sich dann die Möglichkeit für den Investor ein gastronomisches Projekt auf den Grundstücken umzusetzen. Selbst das Regierungspräsidium -Abt. Denkmal - ist mit den Planungen einverstanden. Durch die volle Unterstützung des BG, Herrn Pfetzer, konnte eine rasche Umsetzung erfolgen. Eröffnung wurde deshalb schon im April 2008 gefeiert. Herzlichen Glückwunsch dem Investor und der Gemeinde Ottersweier!
Wir danken Herrn Bürgermeister Pfetzer für seinen freundlichen Brief!

Projektierung / Entwicklung

Ehemalige Schlachterei und Nebengebäude in Gaggenau / Abriss und Überplanung bis Baugenehmigung - Das Objekt wurde durch uns käuflich erworben und komplett entwickelt. Ein hiesiger Bauträger und Kollege hat das Objekt dann gekauft.
Projektentwicklung auf dem Gelände einer ehemaligen Gärtnerei zum Seniorenpflegeheim mit Wohnen in Gaggenau mit Besorgung des Generalpächters. Verwertung einer Versteigerungsimmobilie in Gaggenau
- Der Termin zu Versteigerung war schon anberaumt als wir den Kontakt zur Betreibenden Bank bekamen. Die Gärtnerei die noch auf dem Gelände war sollte kurzfristig geschlossen werden. Nachdem ein Kollege davor es leider nicht geschafft hatte dort einen Einzelhandel zu platzieren auf Grund der Bebauungsvorschrift haben wir ein Konzept für ein Pflegeheim entwickelt und an einen Bauträger verkauft. Die Bank hatte den vollen Betrag zurückerhalten!
Projektierung von Pflegeheim und betreutem Wohnen im Raum Lahr
Vermarktung des "Adler" in Ottersweier (historisches Gebäude) an einen Investor
Ankauf und Sanierung von Häusern in Raum Baden-Baden

Maklertätigkeiten

Verkauf eines älteren Gebäudes mit Ökonomietrakt in Hauneberstein
Verkauf eines Einfamilienhauses in Vormberg bei Sinzheim/Baden
Verkauf von verschiedenen Wohnungen und Häusern im Raum "Baden"
Verkauf einer Villa in der Bernhardstraße an einen Richter des Europäischen Gerichtshofes
Verkauf einer alten und sanierungsbedürftigen Villa in Baden-Baden, Lange-Str. mit Nebengebäude, nahe dem Festspielhaus, an eine große Wirtschaftsprüfer- Kanzlei

Alte Villa in der Langestrasse beim Festspielhaus vor der Sanierung verkauft an WP von Baden-Baden

Verkauf des unter denkmalstehenden "Körnermagazin" in Landau / Pfalz
Verkauf mehrerer anderer Immobilien im Raum Baden-Baden, Bühl und Rastatt und auch bundesweit!

Weitere Immobilien die durch uns verkauft wurden:
z. B. in Bühl Fußgängerzone	z. B. in Baden-Baden Villa Seldeneck

z. B. in Baden-Baden MFH	z. B. in Baden-Baden neben Schweizer H.

z. B. in B.-Baden- Ebersteinburg	z. B. in Gaggenau, Hauptstraße

z. B. in Baden-Baden Maximilanstr.	z. B. in Forbach-Bermersbach

z. B. in Gaggenau Michelbach	z. B. in Baden-Baden Reihenhaus

Besorgungsauftrag

Betreiber für ein Pflegeheim in Friesenheim und in Hornberg wurden benötigt zur Realisierung. Wir konnten in beiden Fällen recht kurzfristig die richtigen Partner besorgen und die Verträge abschliessen.

Gutachtertätigkeiten und Wertermittlungen

Expertisen und Wertermittlungen für Kunden sowie finden des marktgerechten Preises
Partner der Firma "Aufina" im Raum Baden für Wertgutachten

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