Das Objekt liegt in zentraler Geschäftslage von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 49.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel. Die nächste Bushaltestelle ist ca. 100 m entfernt. Der Bahnhof ist ca. 2,5 km entfernt. Das Schloss von Rastatt mit dem Amtsgericht und anderen Einrichtungen ist ca. 50 mtr. entfernt. Die Fußgängerzone ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die Büro- / Praxisflächen sind gut zu erreichen. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind in direkter Nähe. In dem Haus befindet sich ein Gesundheitscentrum, die Lohnsteuerhilfe und ein Arzt. Die Räume befinden sich im ersten OB des Objektes. Es besteht auch die Möglichkeit die Räume abzutrennen und über einen zweiten Eingangsbereich zu erschließen. (siehe auf dem Plan die Räume "E"). Die meisten Büros sind mit Parkett ausgelegt. Der Rest mit Nadelfilz. Es gibt drei Toiletten. Die Räume eignen sich nicht nur für einen Arzt sondern auch für andere Branchen. Die Flächen werden vom Eigentümer renoviert übergeben. Auf Wunsch ist ein Aufzug vorhanden (richtet sich nach der Vertragslaufzeit). Direkte Innenstadt von Rastatt. Die Räume stehen sofort zur Vermietung frei. Auf Wunsch kann die Fläche auch geteilt werden.