Die Immobilie liegt im Industriegebiet von Rastatt. Rastatt ist Große Kreisstadt mit ca. 45.000 Einwohnern und liegt im Rheintal zwischen Baden-Baden und Karlsruhe. Unweit die Kurstadt Baden-Baden, Rheinübergänge nach Frankreich und der nördliche Schwarzwald. Bundesbahnhalt der Rheintalbahn, Stadtbahn Karlsruhe - Baden-Baden, Autobahnanschluß Frankfurt - Basel. Die Technologieregion Karlsruhe bzw. die Region Mittlerer Oberrhein in zentraler Lage innerhalb der EG hat im letzten Jahrzehnt deutlichen Aufschwung und Bekanntheitszuwachs erfahren. Das neue Presswerk von Daimler ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen. Die Immobilie besteht aus Hallen und Freiflächen. Das ca. 33.000 m² große Grundstück bietet noch weitere Ausbaureserven auf ca. 4.000 m². Auf dem Grundstück befinden sich verschiedene Hallengrößen. Ebenso sind Büroflächen vorhanden. Eine eigene Tankstelle mit ca. 80.000 Liter Tank ist da. In den Hallen befinden sich 2 Demag (eine mit 5 t und eine mit 10 t). Ca. 30 elektrische Vorschubrampen sowie 4 Rolltore für ebenerdige Verladung gehören zum Objekt. Die Traufhöhen der Hallen sind bei 8 und bei 12 Meter. Das Angebot wird nach Abspache frei. Alternativ kann auch über den Verkauf der Immobilie verhandelt werden. Weiter Angebote im Raum Rastatt, Karlsruhe und Offenburg auf Anfrage.